Mietrecht
Ein Mieter ist verpflichtet, seine Wohnung in den Kältemonaten mindestens mäßig zu heizen. "Andernfalls ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag fristgerecht zu kündigen", gibt Susanne Dehm von der Quelle Bausparkasse zu beachten. Das Nichtbeheizen einer Wohnung stellt in diesem Fall einen Vertragsverstoß dar. Das Landgericht Hagen erklärte die Kündigung eines Vermieters deswegen für...zum Artikel
Kinderlärm führt immer wieder zu Zwistigkeiten zwischen Eltern, geplagten Nachbarn und dem Vermieter. "Kommt es allerdings zum Rechtsstreit, stehen die Richter meist hinter den Familien", sagt Verena Tiemann von der Quelle Bausparkasse und rät, besser vorher miteinander friedlich zu reden. In der Regel haben andere Mitmieter Störungen durch Kinderlärm hinzunehmen. Hier gilt eine so genannte...zum Artikel
Es ist seit geraumer Zeit gang und gäbe, dass Vermieter ihre potenziellen Mieter verpflichten, vor Abschluss eines Mietvertrags eine Selbstauskunft auszufüllen. Rechtlich gesehen muss der Mieter diesen Fragebogen nicht beantworten. Doch will er den Zuschlag für die gewünschte Wohnung bekommen, wird er in der Regel keine andere Chance haben. Grundsätzlich gilt: Der Mieter muss - egal ob schriftlich...zum Artikel
Im Herbst fallen die Blätter, und für Gartenbesitzer beginnt die Zeit des Laubharkens. Aber auch Mieter von Wohnungen mit Loggias, Balkonen oder Terrassen müssen unter Umständen darauf achten, Laub oder Verschmutzungen zu beseitigen. Wenn nämlich der Abfluss verstopft ist, Wasser nicht ablaufen kann und es zu Schäden kommt, kann es unangenehm für den Mieter werden. Auf die Pflicht, für einen...zum Artikel
Mieter werden oft erst im Nachhinein darüber informiert, dass das Mietshaus an einen neuen Eigentümer übergegangen ist. Viele fragen sich dann, wie es mit ihrem Mietverhältnis weiter geht. "Der neue Vermieter tritt in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein", klärt Susanne Dehm von der Quelle Bausparkasse auf. Hier gilt der Grundsatz: Kauf bricht nicht Miete! Weder muss...zum Artikel
